Vrijbaan krottenkoning door ontruiming panden?

Quellijnstraat 39-II, zaterdag 16 augustus. Met een grote inzet aan ME komt de politie twee verlaten kraakpanden ontruimen. Binnen werd één persoon aangetroffen die de oorspronkelijke krakers had helpen verhuizen maar zelf niet tijdig vertrokken was. En passant werd mevrouw Alouani, de huurster van 2-hoog ook uit haar huis gezet. Stress die je met 23 weken zwangerschap en twee kinderen er niet bij kan hebben. Reden voor ontruiming: een brandonveilig trappenhuis omdat er wat stuc van het tengelwerk was afgebroken en omdat de eigenaar bij funderingsherstel enkele jaren geleden het tussenwandje met de begane grond had weggebroken.

Ernstiger was het feit dat de krakers stroom voor de meter hadden afgetapt. Klusjes die binnen een dag geklaard hadden kunnen worden. Het stadsdeel eiste dan ook van huisbaas alias krottenkoning Van de Oudeweetering dat hij dit binnen twee weken zou herstellen, zodat huurster weer terug in de woning zou kunnen. Het liep echter anders.

Huurders van ellende vertrokken
Van de Oudeweetering bezit deze panden en nog een honderdtal etages in De Pijp en enkele tientallen in andere delen van de stad al langer. Zijn werkwijze: niets doen en laten vervallen. Op een gegeven moment wil iedereen wel meewerken aan bouwplannen ten koste van de oorspronkelijke betaalbare woningen. Met een beetje mazzel zijn ondertussen de zittende huurders van ellende wel vertrokken. Dat scheelt weer gedoe. Zo niet mevrouw Alouani. Zij vocht het verder verkrotten van het pand aan en wist uiteindelijk onderhoud van haar woning af te dwingen via de rechter. Een aantal maatregelen was al genomen. De laatste werkzaamheden zouden eind augustus plaats vinden. De langdurige leegstand met bijbehorende aantrekkingskracht op krakers en werkzaamheden van de eigenaar kwamen het pand niet ten goede. En zo bevond mevrouw Alouani zich plotseling in de situatie dat haar strijd voor een fatsoenlijk onderhouden woning voor niets leek.

Twee brandonveilige krotten
Vlak na de ontruiming zag de eigenaar zijn kans schoon. In plaats van het herstellen van het trappenhuis begon een sloopploeg de panden nummer 37 en 39 volledig leeg te slopen. De keuken van mevrouw Alouani was weggeslagen, het trappenhuis is verder vernield en plafonds zijn verwijderd. Momenteel staan er twee brandonveilige krotten in de Quellijnstraat. Het stadsdeel doet zijn toezegging om het trappenhuis brandveilig te laten maken niet gestand. De slooppartij is in opdracht van de politie gedaan omdat de prioriteit blijkbaar niet bij brandveiligheid ligt maar bij het voorkomen van kraken.

Mevrouw Alouani spande een kort geding aan om een passende wisselwoning te eisen en na renovatie terug te keren. Gelukkig heeft de eigenaar op 4 september eieren voor zijn geld gekozen en afspraken vóór de zaak gemaakt. Een woningcorporatie springt bij met een aanbod voor een wisselwoning.

Beloning voor wanbeheer?
Nog niet duidelijk is of Oude Wetering ook een splitsingsvergunning krijgt van het stadsdeel. Dan zou hij de etages per stuk kunnen verkopen. In 2006 diende hij een aanvraag in voor zo’n vergunning. Ten onrechte stelde hij toen dat het gehele pand vrij van huurders zou zijn. In elk geval heeft hij zijn beurt voorbij laten gaan, omdat hij niet binnen een jaar heeft gezorgd dat het pand helemaal is opgeknapt. Uit het dossier bij het stadsdeel blijkt dat hij een beroep doet op een regeling die het stadsdeel kan inzetten om stagnerende renovatie van grotere complexen op gang te helpen. Het zou een schandaal zijn als deze regeling ingezet wordt om een krottenkoning extra te belonen voor achterstallig onderhoud en wanbeheer.