Redden krakers en huiseigenaar het Verbindingsblok?

Waar woningbouwvereniging Eigen Haard de handdoek in de ring gooit komen krakers en een kleine particuliere huiseigenaar met een alternatief plan. Het Verbindingsblok, gelegen in De Pijp, moet worden gered van sloop. De huidige eigenaar, woningbouwcorporatie Eigen Haard, wil na sloop dure koopappartementen terugbouwen. In het alternatieve plan wordt het blok gerenoveerd en zal 50 % behouden blijven voor betaalbare huur.

Theo Fiselier van Koophuis Amsterdam is betrokken bij het alternatieve plan. Hij heeft het over een nieuw concept: “We hebben hier de kans om te laten zien dat het ook anders kan. Er zal in eerste instantie geen winst worden behaald. De panden zijn lange tijd niet onderhouden en in de renovatie gaat veel geld zitten. Verkoop van de bovenste etages maakt het plan financieel haalbaar’’. De huiseigenaar en de krakers proberen ook aan de politiek duidelijk te maken dat hun plan in het belang is van de buurt.

Eigen Haard heeft het blok met overheidssubsidie in de jaren negentig in handen gekregen. Dit gebeurde in het kader van het Convenant Kleine Beurtbezit. In ruil daarvoor moest zorg worden gedragen voor verhuur en onderhoud. Eigen Haard verzuimde echter vanaf het begin om onderhoud te plegen. Het niet onderhouden van de panden leidde tot verschillende gevaarlijke situaties. Zo stortten in 2006 de balkons van een van de panden naar beneden, terwijl bekend was dat de balkons aan het verzakken waren.

Het sloopnieuwbouwplan van Eigen Haard stuit ook op grote bezwaren vanuit de Welstand Commissie. De architectuur is niet passend voor de buurt en het plan voldoet niet aan de welstandsnota. Tevens spreekt de Commissie Welstand zich nadrukkelijk uit voor renovatie van de karakteristieke panden en stelt keer op keer de vraag aan het stadsdeel waarom hier sprake moet zijn van sloop. In het alternatieve plan wordt wel voldaan aan de eisen van welstand en zullen de panden gerenoveerd worden en blijft hiermee de karakteristieke uitstraling van het blok behouden.

Het behoort tot de kerntaak van een woningbouwcorporatie om betaalbare huisvestiging voor iedereen te realiseren. Samen met een kleine particuliere huiseigenaar nemen de krakers die verantwoordelijkheid nu over. Het mag niet zo zijn dat een woningbouwcorporatie panden met gemeenschapsgeld in handen krijgt, ze vervolgens niet onderhoudt en dan binnen loopt op de verkoop.

De krakers en de mogelijke nieuwe eigenaar hebben tijdens de laatste raadsvergadering ingesproken bij het stadsdeel. Er werd door alle partijen aandachtig geluisterd. Meerdere politici vinden dat het alternatieve plan een kans moet krijgen en dat het plan onderzocht moet worden door de portefeuillehouder van het stadsdeel. Eigen Haard heeft laten weten het plan te bestuderen en komt binnenkort met een reactie.