Minder woningen op Archiefterrein

Nieuw plan
Het plan zoals het er nu ligt biedt plaats aan vijftig nieuwe koopwoningen en twintig studentenwoningen. Deze komen aan de oost- en westzijde van het Dora Tamanaplein en op de hoek Amsteldijk/Rustenburgerstraat. Ook in het Asschergebouw worden woningen en bedrijfsruimtes gerealiseerd. Onder het terrein komt een ondergrondse parkeergarage in twee lagen voor ongeveer tweehonderd auto’s.

Er wordt een nieuw theater gebouwd met twee zalen, een studio en horeca. En in het voormalige Archiefgebouw komt een hotel met een stuk nieuwbouw aan de noordkant. Deze is te bereiken via een glazen luchtbrug. Bij het hotel komt ook een gedeelte voor 'short stay' wonen met zeventien eenheden. Dit heeft de nieuwe projectontwikkelaar Volker Wessels voor een volle zaal meegedeeld, in aanwezigheid van vertegenwoordigers van Stadsdeel Zuid, woningbouwvereniging Ymere en de betrokken architecten.

150 hotelkamers
De belangrijkste wijziging in het oorspronkelijke bouwplan, is dat de hotelcapaciteit toeneemt, wat ten koste gaat van de bouw van woningen. In het oorspronkelijke plan was in het voormalige Gemeentearchief een klein hotel gepland. Hiervoor is echter geen exploitant gevonden. Men is nu in gesprek met een hotelexploitant die wil dat het hotel een nieuwbouwuitbreiding krijgt aan de noordkant, zodat er ruimte komt voor zo’n 150 kamers (ter vergelijking, hotel Okura heeft 300 kamers). De naam van deze hotelexploitant is nog niet bekend gemaakt.

Niet enthousiast
Omwonenden zijn niet enthousiast. Zij hadden liever gezien dat er meer woningen zouden komen, vooral voor de lagere- en middenklassegroepen in de samenleving. Bovendien heeft men het gevoel dat het plan hen door de strot wordt geduwd. Er is onvrede over bouwhoogten die in het nieuwe plan hoger uitvallen, maar volgens het stadsdeel vallen alle plannen binnen de ruimte die het bestemmingsplan hen biedt. Ook ziet de buurt weinig in 'short stay' en wil men liever permanente bewoning. Met 'short stay' neemt de betrokkenheid bij de buurt af. Bewoners vrezen dat dit de sociale samenhang in de buurt niet ten goede komt.

Inrichting ruimte
Het lijkt er op dat bewoners niet veel meer kunnen veranderen aan de plannen die op 24 april aan de gemeenteraad zullen worden voorgelegd. Men kan wel tot die tijd schriftelijke bezwaren insturen of bij de raadsvergadering inspreken. In een later stadium (na de zomer) kunnen bewoners wellicht nog invloed uitoefenen over de inrichting van de openbare ruimte. Zo moet het Dora Tamanaplein nog worden ingericht en komt er een nieuw plein tussen bibliotheek Cinetol en het Asschergebouw. De planning is dit najaar begonnen wordt met de bouw, te beginnen met de parkeergarage.